Segurança jurídica antes de fechar negócio.
Levantamos certidões e analisamos os riscos jurídicos, fiscais e registrais de imóveis e proprietários antes de uma compra, locação ou financiamento.
- 01Análise jurídica completa
- 02Certidões sempre atualizadas
- 03Equipe especializada em imóveis
- 04Pagamento seguro via Mercado Pago
Três passos, do pedido ao relatório.
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Você solicita
Informe os dados do imóvel e dos proprietários, anexe os documentos que tiver em mãos e escolha o pacote.
- 2
Nós levantamos
Nossa equipe levanta as certidões e analisa os riscos jurídicos, fiscais e registrais do imóvel e dos proprietários.
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Você recebe
Acompanhe o andamento pelo painel e baixe o relatório final em PDF assim que estiver pronto.
Feito para quem não pode errar na documentação.
Advogados e Escritórios
Levantamento registral e de certidões para embasar pareceres, ações possessórias e execuções. Identifique penhoras, indisponibilidades e risco de fraude à execução antes de orientar o cliente.
Solicitar due diligenceVeja como o Check Imobiliário te ajuda a negociar com segurança
Entenda na prática por que levantar certidões antes de fechar negócio faz diferença.
O perigo de comprar imóvel às cegas
Por que a análise prévia evita prejuízos.
Comprar imóvel sem relatório
O que pode dar errado sem as certidões.
Vídeo explicativo em breve
Um comentário direto da nossa equipe sobre due diligence imobiliária.
Tire suas dúvidas sobre a due diligence imobiliária.
É a investigação completa de um imóvel e de quem o está vendendo, feita antes de você assinar qualquer coisa. Na prática, levantamos as certidões do imóvel e dos proprietários e analisamos o que elas revelam: dívidas, processos, penhoras, restrições de uso e problemas na cadeia de donos anteriores.
Isso importa porque no mercado imobiliário o problema costuma vir junto com o imóvel. Dívidas de IPTU e de condomínio passam para o novo dono, mesmo que tenham sido criadas pelo antigo. E uma venda feita por quem já respondia a processos pode ser anulada mais tarde pela Justiça — o comprador perde o imóvel e ainda entra numa briga para reaver o dinheiro.
Nosso relatório não promete que a compra é 100% segura, porque nenhuma operação é. Ele mostra, em linguagem clara, quais riscos existem, o tamanho de cada um e o que pode ser feito a respeito: exigir uma quitação, renegociar o preço, mudar a forma de pagamento ou simplesmente desistir do negócio.
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